Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > дом > Что лучше-дарение или завещание на квартиру

Что лучше-дарение или завещание на квартиру

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из этих вариантов. В то же время отчуждение недвижимости конкретному лицу через завещание имеет свои минусы , которые состоят в следующем:. И данное обстоятельство является самым уязвимым местом в случае использования завещания в качестве способа передачи недвижимости конкретному лицу. Перечень таких лиц ограничен и достаточно краток:.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Что лучше – подарить квартиру или завещать?

Как мне лучше это сделать — через дарение или через завещание? Что выгоднее и почему? Чтобы подарить или завещать свою квартиру кому бы то ни было, она, конечно же, должна принадлежать владельцу по праву собственности , и это право должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Причем, собственность должна быть единоличной. И дарить , и завещать свою собственность можно как родственникам, так и посторонним людям. Что лучше и выгоднее — дарение или завещание квартиры? Какой вариант выбрать? Рассмотрим плюсы и минусы того и другого.

Главное отличие этих вариантов в том, что по дарственной собственность на квартиру передается сразу нужна только регистрация перехода права , а по завещанию — через длительное время годы, а то и десятки лет , и только после совершения ряд необходимых процедур по вступлению в права наследства нотариальные действия, справки из БТИ и Кадастровой палаты, регистрация права.

При этом, само завещание может быть оспорено родственниками умершего, и до урегулирования судебных споров наследник не сможет распоряжаться квартирой.

Кроме того, завещание может быть в любое время переписано наследодателем, или вовсе может быть им отменено. А отменить дарение крайне сложно, и только в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом подробнее об этом — ниже по ссылке.

Завещание обязательно должно быть заверено у нотариуса , а Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной по желанию сторон. Для составления завещания нужен только сам завещатель и нотариус , а для подписания Договора дарения нужны обе стороны договора — даритель и одаряемый и можно без нотариуса.

Расходы на составление завещания у нотариуса минимальны и несущественны, а расходы на заверение Договора дарения в случае с нотариусом будут в разы выше, так как госпошлина здесь будет отсчитываться от кадастровой оценки квартиры. Расходы на госрегистрацию перехода права собственности в обоих случаях одинаковые. Дарение квартиры ничем не ограничивается, и владелец волен подарить свою собственность кому и когда угодно без всяких дополнительных условий. Завещание же имеет некоторые законодательные ограничения — в частности, так называемую обязательную долю в наследстве , которую получают нетрудоспособные родственники и иждивенцы наследодателя, независимо от завещания.

При дарении квартиры , владельцу следует уделить особое внимание вопросу будущего собственного проживания в этой квартире, так как если это условие прямо не указано в Договоре дарения , то вместе с правом собственности , даритель теряет и право пользования квартирой.

При дарении квартиры налога избегают только близкие родственники дарителя подробнее об этом — ниже по ссылке. При завещании квартиры — никакого налога наследники не платят независимо от степени родства.

С точки зрения владельца, подарить квартиру выгоднее в том случае, когда хочется осчастливить близкого человека, избавив его от волокиты с принятием наследства и споров с другими потенциальными наследниками.

Причем, осчастливить именно сейчас, а не в будущем. Для самого везунчика — это идеальный вариант получения квартиры. Правда, если этот везунчик не является близким родственником дарителя, то ему придется раскошелиться перед государством за получение такого подарка, и уплатить серьезный налог.

В таком случае имеет смысл задать вопрос самому счастливчику, что для него предпочтительнее — получить собственность сейчас, но с налогом, или потом, но без налога и с возможными спорами о наследстве. Тогда уже у продавца-дарителя в этом случае может возникнуть налог с продажи, но здесь у него есть несколько способов уменьшить или вовсе избежать его, применив налоговые вычеты.

Сразу после подписания Договора дарения , даритель лишается права собственности на квартиру, а если в договоре не указано иное, то и права проживания в ней. И здесь могут возникнуть следующие проблемы:.

Завещание выгоднее для наследодателя и в том случае, когда есть сомнения насчет благонадежности наследников — завещание, ведь, всегда можно переписать или вовсе отменить в случае чего.

Самим же наследникам по завещанию придется смириться с тем, что:. Кроме того, согласно закону, наследники принимают вместе с наследством и все долговые обязательства наследодателя — по кредитам, алиментам и т. Наследников могут даже привлечь к субсидиарной ответственности за наследодателя, который, например, довел компанию до банкротства пример — ВС РФ, дело ЭС В отличие от завещания , дарение позволяет передать человеку только конкретное имущество квартиру , без долгов ее владельца.

Поэтому с точки зрения получателя квартиры, дарение, очевидно, предпочтительнее. А вот с точки зрения владельца квартиры — как раз наоборот…. Подробнее о Договоре дарения квартиры и нюансах сделки дарения в т. Подробнее об условиях наследования квартиры в том числе об отмене и недействительности завещания, об обязательной доле и др. А для потенциального дарителя-завещателя есть еще одна неплохая альтернатива — это передача квартиры по договору ренты. Остались вопросы?

Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь! Мой отец хочет подарить мне квартиру по дарственной. Из вашей статьи понятно что налог при этом я не уплачиваю и по истечению 3х лет смогу продать эту квартиру. Да, сможете, если вы ранее никогда этот налоговый вычет не получали, или получали, но не полностью. Что выгоднее — продать или подарить квартиру родственнику? С точки зрения уменьшения налогов и вообще. Если квартиру нужно передать сразу, то как это лучше оформить — через дарственную или через куплю-продажу?

Если речь идет о членах одной семьи, то выгоднее подарить квартиру своему близкому родственнику, так как налогов здесь не возникает вообще ни у кого. Но это касается именно близких родственников их перечень см. Кроме того, если родственнику квартиру подарили, то она становится только его личной собственностью право совместной собственности супругов на подарок не распространяется. И к тому же, если одаряемый родственник захочет потом продать эту квартиру, то он сможет это сделать БЕЗ уплаты налога НДФЛ уже через 3 года владения.

А если бы квартиру ему продали — то через 5 лет. Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Что лучше — подарить квартиру или завещать? Последнее обновление: Как оценить собственную квартиру для продажи?

Факторы оценки и метод расчета цены. Какие бывают виды собственности на квартиру — смотри в Глоссарии по ссылке. Образец Договора дарения квартиры с условием проживания в ней дарителя можно скачать здесь. Какие права у них есть? Кто из них может оспорить совершенную сделку? Как запретить регистрацию сделки с квартирой без участия собственника? Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится!

Техпаспорт и Техплан на квартиру. Риски покупки квартиры, полученной по наследству. Кадастровый паспорт квартиры — что это такое.

Преимущественное право покупки доли в квартире. Как купить квартиру на ребенка? Продажа приватизированной квартиры. Можно ли расприватизировать квартиру, и как это сделать? Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников. Как безопасно получить деньги при продаже квартиры? Рента и Пожизненное содержание с иждивением. Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Секреты Риэлтора Войдите, чтобы ответить.

Виталий Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком.

Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации.

Как лучше наследнику получить недвижимость от родственника — по дарению или завещанию

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов.

Договор подписывается сторонами, оплачивается госпошлина. Процедура оформления наследства начинается только после смерти наследодателя. Договор дарения подразумевает сделку, которую очень сложно отменить.

Передать недвижимость родственнику или близким людям можно разными способами: по договору купли-продажи, дарственной, завещанию, наследственному договору или ренте. Каждый из способов несет для собственника и получателя различные последствия, расходы за их оформление и регистрацию тоже разные. Рассказываем, как можно передать квартиру и иную недвижимость родственникам или близким людям, какой способ может оказаться дешевле в зависимости от ситуации. Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону если есть родственная связь с умершим , при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

Статья написана именно для наследников, которым родители или другие лица хотят передать недвижимость. Опишу главные отличия, плюсы и минусы. Также разберу что труднее оспорить. Сразу отвечу на главный вопрос — для наследника лучше, если недвижимость ему подарят, чем завещают. Это мое мнение по отношению к наследнику. И в статье я буду аргументировать его на основе законов и своего юридического опыта. Конечно, пройдусь и по минусам дарения.

Сложный выбор: подарить недвижимость или составить завещание?

Как мне лучше это сделать — через дарение или через завещание? Что выгоднее и почему? Чтобы подарить или завещать свою квартиру кому бы то ни было, она, конечно же, должна принадлежать владельцу по праву собственности , и это право должно быть зарегистрировано в Росреестре. Причем, собственность должна быть единоличной. И дарить , и завещать свою собственность можно как родственникам, так и посторонним людям.

Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать.

Заканчивает только к концу поездки. Не по ПДД, а по жизни ипанутые. Как говорится: от суммы и тюрьмы Какие тут пару метров???.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Могу ли я вернуть телефон в магазин. Hitropes 6 1. Но, для этого должны быть соблюдены следующие условия: товар должен иметь такой же вид как и при покупке.

Жить будешь. Мы не завистливые люди, не неблагодарные твари. Мы были готовы к диалогу и с властью, и с банками на протяжении вот уже года, прошедшего с момента отмены Центробанком валютного коридора и отправления рубля в вертикальный заплыв. Проводились рабочие встречи, создавались комиссии, но никем так и не было принято единое волевое решение, позволившее бы нам скинуть оковы валютного ипотечного рабства раз и навсегда, вернуться к нормальной жизни, работе, заняться обеспечением благополучия наших семей, рожать и растить детей, воспитывать их истинными патриотами России. Вместо этого мы продолжаем слышать от чиновников насмешливые обвинения нас в недальновидности, видим ухмылки банкиров и выслушиваем от них бред о шантаже с нашей стороны и проплаченности наших пикетов.

Завещание или дарственная: как дешевле передать жилье

Продажей занималась не сама собственница, а ее дальняя родственница, на которую была оформлена нотариально заверенная доверенность. Позднее выяснилось, что прежняя владелица квартиры, которую Сергей ни разу не видел, состояла на учете в психдиспансере. Необходимо лично пообщаться с собственником квартиры перед покупкой. Можно проверить нотариуса, который выдает доверенность: существует ли такой нотариус, не отозвана ли у него лицензия информацию можно получить в нотариальной палате. Также желательно, чтобы доверенное лицо действовало не по генеральной доверенности, а конкретной - только на продажу этого объекта, а право получения денег было все же закреплено за собственником недвижимости.

А также договор дарения можно отменить если одаряемый: совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его.

Вспомните про смягчающие обстоятельства. Сколько стоит доброе имя. Дивиденды от АО по новым правилам. Списание безнадежного долга по сроку давности: что нового.

Что лучше: дарственная или завещание?

Помимо сведений о лицензии, на этом сайте указаны также почта и телефоны службы поддержки каждой компании. Консультанты горячей линии смогут ответить на дополнительные вопросы, связанные со полисами, страховыми случаями и вообще всем вопросам, находящимся в ведении ФОМС. В остальных случаях проверить действителен ли полис можно с помощью региональных сервисов.

Вязниковской до ул. Айвазовского до ул. Витебская от ул.

Здоровье Играй, гармонь любимая. КВН Концерты Кто хочет стать миллионером.

В случае постоянного проживания семьи за пределами страны, единовременная выплата не осуществляется. Выплата не может осуществляться на счет другого лица. Если заявление было подано с банковскими реквизитами другого лица, можно подать новое заявление со своими банковскими реквизитами. Выплата не осуществляется в следующих ситуациях:. В случае одобрения заявления каким образом можно получить средства.

Бесплатная консультация. Мобильная версия. Полная версия. Правовая защита автолюбителя. Цены на бензин сегодня: АИ АИ ДТ: Как обжаловать штраф. Езда на автомобиле без ОСАГО: штрафы в году Штрафы с камер фотовидеофиксации Штраф за не пропуск машины со спецсигналом с 6 августа года Штраф за отсутствие детского кресла в году Штраф за езду без категории в водительских правах Штраф за езду без прав в году Штраф за иностранные водительские права на территории РФ С 1 ноября года штрафы за отсутствие тахографа увеличатся Таблица штрафов Нарушения ПДД Встречка Превышение скорости: штрафы и скоростной режим на дорогах России Штрафы за ксенон Штрафы за границей Уголовная ответственность Статистика нарушений Статистика нарушений ПДД в России в первом полугодии года Оплата штрафа Штрафы с камер Какие нарушения фиксируют камеры ГИБДД.

Георгий, г. Барнаул: - Я усыновил свою малолетнюю сестру после смерти матери, которая у нас к тому же была единственным родителем. Решение суда вступило в законную силу в феврале года.

Комментариев: 4
  1. Инга

    И всетаки она вертится - Галилей

  2. Тимур

    Какое интересное сообщение

  3. Самсон

    Великолепный пост, не часто встретишь такое глубокое понимание сути вопроса, постарайтесь писать почаще

  4. nterathocstit

    Впадло смотреть ...

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.