Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > дом > Договор ренты права и обязанности сторон прекращение договора

Договор ренты права и обязанности сторон прекращение договора

Вопрос Договор ренты понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Вопрос Договор ренты понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации ст. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно ст. В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются — правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено правилами гл.

Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества ст. Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если ГК, другим законом или договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество ст. Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств.

При невыполнении плательщиком ренты обязанностей, указанных выше, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные ст.

Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности ст.

Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным выше, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором ст.

Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты. Размер выплачиваемой постоянной ренты, установленный договором постоянной ренты, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора постоянной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, постоянная рента выплачивается поокончании каждого календарного квартала ст. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путемее выкупа ст. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты.

При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.

Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего 30 лет с момента заключения договора. Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком в случаях, когда ст.

Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных ст. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.

При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным п. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик ренты ст. При случайной гибели или случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты либо изменения условий ее выплаты.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина ст. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.

В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни ст. Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца ст. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты ст. Опека и попечительство. Понятие, порядок установления, права и обязанности опекунов и попечителей, основания освобождения и отстранения опекунов и попечителей.

Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью. Понятие и виды сделок. Условия их действительности. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей ст.

Сделки могут быть двух- или многосторонними договоры. Договор аренды понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное. Договор найма жилого помещения понятие, виды, условия, права и обязанности сторон. Заключение, изменение и прекращение договора найма жилого помещения. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо.

Понятие, порядок и условия заключения. Опека и попечительство над детьми. Понятие, права и обязанности опекуна попечителя. Приемная семья: понятие, порядок образования. Опека или попечительство устанавливаются над детьми, оставшимися без попечения родителей, в целях их содержания, воспитания и.

Лица, участвующие в деле. Участников гражданского процесса можно разделить на следующие группы. Понятие сторон в гражданском процессе, их права и обязанности. Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик ст. Стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Стороны обладают теми. Обеспечительные меры арбитражного суда основания, виды и порядок применения. Защита интересов сторон при применении обеспечительных мер. Арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК, и иного лица может принять.

Понятие, содержание, формы и значение вины в уголовном праве. Умысел и его виды. Неосторожность и ее виды. В соответствии со ст. Необходимая оборона: понятие, виды, значение, условия правомерности, ответственность за вред, причиненный с превышением пределов обороны. Необходимая оборона — это правомерная защита от общественно опасного посягательства, реализуемая в причинении вреда.

Квазиконтракты понятие, виды, необходимые элементы обязательств из ведения чужих дел без поручения и неосновательного обогащения, обязанности сторон, исковая защита Квазиконтракты — обязательства между сторонами, не состоящими друг с другом в договоре, но по. Права и обязанности сторон Объем прав и обязанностей сторон договора безвозмездного пользования определяется в соответствии с правилами, установленными ст.

Во избежание. Понятие материальной ответственности сторон трудового договора и ее условия Сторона трудового договора работодатель или работник , причинившая ущерб другой стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами. Права и обязанности сторон по договору займа Изменились ли отношения между вами и вашим знакомым после заключения вышеописанного договора?

И вряд ли изменятся, если, конечно, вы вернете взятую сумму вовремя! Однако, помимо социально-бытовых, между вами возник новый.

Поделитесь на страничке. Похожие главы из других книг: Вопрос

Составление договора ренты

Энциклопедии , позиции высших судов и другие комментарии к статье ГК РФ. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме. Характеристика договора : реальный, односторонне-обязывающий, возмездный, рисковый алиаторный.

Предметом договора постоянной ренты может быть, как движимое , так и недвижимое имущество [1]. Рентные платежи устанавливаются, как правило, в денежной форме, однако допускается выплата ренты путём предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты [2]. Не исключается установление и смешанной формы ренты, сочетающей в себе выплату денег и предоставление содержания в натуре. Существенными условиями договора являются размеры рентных платежей. Срок выплаты рентных платежей устанавливается без ограничения каким-либо временным отрезком.

Элементы договора ренты. Права и обязанности сторон

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента. Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Сущность и значение. Исторически договор ренты является конструкцией, позволявшей вплоть до начала XX в. В настоящее время договор ренты продолжает сохранять свое значение в качестве дополнительного и альтернативного источника получения средств, в первую очередь, на содержание граждан. Договор ренты является :.

Вопрос 101. Договор ренты (понятие, виды, условия, права и обязанности сторон).

Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Стороны: получатель ренты и плательщик ренты. В качестве таковых могут выступать граждане и юридические лица. При этом получателями ренты могут быть только граждане.

В случае если продавец уполномоченное лицо не желает добровольно исполнять решение суда, вы вправе на свой выбор:. Шаг 7 Возврат некачественной обуви При отказе от исполнения договора купли-продажи обуви продавец уполномоченное лицо имеет право требовать от вас возврата неисправной обуви, если она не была предоставлена ранее.

Собственником такого имущества является лицо, которому оно было подарено. Однако наследник, считающий, что его права нарушены в результате договора дарения, может признать эту сделку недействительной в судебном порядке, при наличии соответствующих правовых оснований. Например, если докажет, что даритель находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. В этом случае наследник может обратиться в суд согласно ст.

Содержание договора ренты: права и обязанности сторон

Если заявление направляется в электронном виде, то к нему можно прикрепить дополнительную документацию в соответствующем формате. Обращение в судебные органы по части обжалования действий сотрудников полиции, может быть направлено по результатам прокурорской проверки, или же непосредственно, если есть факты подтверждающие нарушение статей законодательства со стороны участкового полиции. Обращаться в суд имеет смысл, если вам был нанесён ущерб действиями участкового или же повлиять иначе на бездействующего стража закона не выходит.

Но забывает, что только одного времени недостаточно. Необходимо учитывать тяжесть проступка ч. Суд проверит, причинил ли прогул сотрудника ущерб организации. Ущерб может быть материальный или организационный. При материальном ущербе компания теряет деньги. Пример организационного ущерба - неявка сотрудника спровоцировала падение дисциплины.

Договор постоянной ренты

Один из документов, подтверждающих полномочия законного представителя: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, в которое внесены сведения о родителе, подающем заявление о выдаче паспорта несовершеннолетнему гражданину; документы, подтверждающие полномочия усыновителя, опекуна или попечителя. Один из документов, удостоверяющих личность законного представителя. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за выдачу паспорта, содержащего электронный носитель информации. Комментарий: Заявление заполняется с помощью электронных средств или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего, или фиолетового цвета, без исправлений, помарок и неофициальных сокращений. В заявлении должны быть заполнены все пункты. В случае смены фамилии, имени, отчества более одного раза в дополнение к заявлению заполняется приложение 2 по форме 2. В заявлении также указывается на отсутствие обстоятельств, предусмотренных Федеральным законом от В заявлении должны быть указаны сведения обо всех имеющихся у гражданина, которому оформляется паспорт, содержащий электронный носитель информации, паспортах, содержащих электронный носитель информации, и паспортах, срок действия которых на день подачи заявления не истек.

Что касается обязанности получателя ренты передать право собственности на имущество, характер и с прекращением договора ренты право собственности не возвращается. Ответственность сторон по договору ренты.

Заграничный паспорт, содержащий электронный носитель информации, выдается сроком на десять лет. С 1 января года оплата государственной пошлины регламентируется статьей Данный платеж представляет собой государственную пошлину, то есть федеральный сбор, и поэтому должен зачисляться на единый казначейский счет субъекта Российской Федерации, на территории которого будет подаваться заявление на оформление заграничного паспорта. Государственной пошлины за выдачу заграничного паспорта или паспорта нового поколения несовершеннолетнему гражданину должна осуществляться родителями, усыновителями, опекунами или попечителями за своих несовершеннолетних детей плательщиков по месту совершения юридически значимого действия при условии, что в платежных документах квитанции по ее уплате в бюджет будет указано, что соответствующая сумма государственной пошлины уплачена несовершеннолетним плательщиком ребенком. В этой связи в документе об уплате государственной пошлины квитанции должны быть указана фамилия, имя, отчество ребенка, в отношении которого совершается юридически значимое действие. Государственная пошлина за выдачу паспорта со сроком действия 5 лет составляет рублей, для несовершеннолетних граждан Российской Федерации до 14 лет - рублей.

Но чаще всего просят именно сам документ - это полное право медицинской организации и обязанность застрахованного; По нему можно проверить, действует ли еще ваш страховой полис ОМС. Особенно это актуально для иностранных граждан. Мы заинте РЕСО ваны в вашем здоровье. Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатное медицинское обслуживание.

Следит за получением лекарств, выпиской и доставкой. Ходит в поликлиникуа если нужно, то водит и. Прошу извинить меня за сумбурное послание, но мне хочется сказать Вам-всем, за Ваши добрые дела, которые нужны людям. Я не первый год обращаюсь к ней за помощью и всегда доброе сердце и душевное тепло встречает нас, так хочется, чтобы побольше было таких людей на нашем пути как Светлана Николаевна.

Бонусный товар у упрощенца. Трудовые книжки: оформительские тонкости.

Эти вопросы мы разберем. Подарить легко - отнять подарок сложно Не секрет, что даритель вправе отменить дарение или отказаться от его совершения, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения при этом особого значения тяжесть таких повреждений не играет. Любое из них должно отвечать также следующим требованиям: такое обстоятельство возникло после заключения договора дарения. Оно должно быть непредвиденным. До заключения договора ни одна из сторон не могла предполагать его наступления; положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

А вам всем, мы желаем крепкого здоровья, семейного счастья, успехов, мирного неба. С уважением, слушатели группы 26 выпуск г. Мы очень рады, что поступили именно. А сегодня 29 мая года наша группа 26 получила дипломы об окончании. Жаль расставаться, но пора применить всё то, что за этот год мы получили от. Низкий вам поклон.

Недостатком ипотеки считается сложность получения. Банки предъявляют повышенные требования к этой категории граждан, поскольку сотрудничество с одинокими женщинами, самостоятельно воспитывающими детей, связаны с повышенными рисками. Поэтому необходимо убедить финансовую организацию в том, что женщина сможет беспрепятственно производить погашение ипотеки. Если у женщины небольшие доходы, но она хочет взять ипотеку, рекомендуется привлечь поручителя и созаемщика.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договоры в гражданском праве
Комментариев: 3
  1. renhofsdisc

    Да, звучит заманчиво

  2. Милан

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Екатерина

    Автору спасибо, продолжайте нас радовать!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.