Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая скорая помощь > дом > Можно ли продать квартиру с непогашенной коммуналка

Можно ли продать квартиру с непогашенной коммуналка

Коммунальные долги подчас становятся неприятной костью в горле новых собственников жилья: прежние хозяева часто не хотят оплачивать квитанции за продаваемые квадратные метры. Вместе с новыми стенами не особо внимательный собственник получает в приданое неоплаченные счета. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитки за коммуналку, а те оказались неоплаченными. Или доверили сверку документов риелтору, еще более невнимательному, чем они сами.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

В некоторых случаях, недвижимое имущество имеет столько проблем, что продать его становится практически невозможно. Сложно найти покупателя, который согласится вступать в права собственника по отношению к квартире, которая находится под арестом или другими обременениями. В таком случае, идеальное решение, чтобы выгодно продать квартиру с долгом по ипотеке — обращение в агентство по выкупу проблемной собственности. Это поможет получить максимально возможную прибыль от продажи и не потерять много времени на юридических сложностях.

Нажимая на кнопку "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Ознакомиться с политикой конфиденциальности.

В любом случае, продать квартиру с непогашенной ипотекой достаточно сложно. Для этого требуется много сил, знаний и времени. Возможность продажи жилой площади, которая находится в ипотеке — животрепещущий вопрос для большого количества владельцев недвижимости.

Быстрая и выгодная продажа квартиры с долгами по ипотеке — это возможность решить материальные трудности или выбрать другое жилье.

Однако такая затея — не самая простая в реализации, ведь найти покупателя на недвижимость с обременением практически невозможно. При этом главная проблема — именно поиск покупателя, согласного решать проблемы с обременением, особенно если квартиру необходимо продать в сжатые сроки.

Наша компания, выкупая жилплощадь в ипотеке, полностью расплачивается с банком. Владелец в этом случае получает сумму, равную разнице между долгом и ценой недвижимости. Недвижимость с обременением может быть настоящей проблемой для владельцев, так как продать ее — не такая уж и простая задача. Особенно если продажа квартиры с обременением планируется собственными силами.

В этом случае сложнее всего найти покупателя: если такой человек появляется, то на его поиски уходит достаточно много времени. Обременения — это юридические условия, которые значительно ограничивают права владельцев на возможность распоряжения имуществом, например, продажи. К обременениям, которые могут существенно усложнить процесс продажи жилья, относятся следующие:.

Если вы владеете такой жилплощадью и задаетесь вопросом, можно ли продать квартиру с обременением быстро и выгодно, мы однозначно отвечаем — можно.

Наша компания выкупит у вас недвижимость с любыми обременениями, перечисленными выше. В условиях действующего сегодня законодательства продать квартиру с долгами можно, но это довольно сложный процесс, который может занять много времени. При этом большую часть этого времени придется искать покупателя, который готов приобрести имущество с задолженностью по коммунальным платежам.

Если вы все-таки нашли покупателя, то перед заключением сделки должны быть детально оговорены все вопросы погашения имеющейся суммы долга. Далее между сторонами подписывается соглашение, которое в обязательном порядке включает сумму задолженности на время совершения сделки. На сегодняшний день существует несколько способов продать жилую площадь с задолженностью по коммуналке. Также важно помнить, что скрыть долги от потенциального будущего владельца попросту невозможно, так как в обязательном пакете документов при оформлении прав собственности на жилплощадь должна находиться выписка со счёта, которая отражает состояние оплаты за коммунальные услуги.

Все эти способы достаточно сложные и затратные относительно времени. Кроме того, не стоит забывать, что если на жилую площадь за задолженность по коммуналке наложен арест, то этот факт дополнительно усложняет процесс продажи. Именно поэтому значительно проще обратиться за выкупом в специализированную компанию, которая занимается профессиональной покупкой квартир с любыми проблемами.

Наша компания предлагает быстрый и выгодный выкуп недвижимости, у которой есть долги по ЖКХ. Арест — это один из видов обременения, который может существенно усложнить процесс продажи недвижимости для ее владельца. Кроме того, если вы хотите продать квартиру под арестом самостоятельно, то нужно приготовиться к определенным сложностям, главная из которых — поиск покупателя.

Найти в короткие сроки человека, который готов приобрести недвижимость под арестом, может быть довольно сложно. В качестве причины ареста чаще всего выступают значительные задолженности — по ипотеке, коммунальным платежам, или различные имущественные споры. Если у вас нет денег, чтобы выплатить долг и снять арест, агентство может внести необходимую сумму. Если у вас нет возможности или средств для разрешения судебных тяжб, агентство предоставит адвоката и возьмет на себя судебные издержки.

Такая схема работы позволяет достаточно быстро снять арест с квартиры и продать ее — за хорошую стоимость. Заключение сделок и оформление документов проводятся в строгом соответствии с действующим законодательством. Нажимая на кнопку "Получить результат", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Продажа квартиры в Санкт-Петербурге

Выход на сделку 1 — 2 дня. Готовы купить квартиру за собственные средства Бесплатная оценка Продажа проблемной квартиры Вы имеете в собственности жилую площадь, обладающую определенными проблемами? И вам хочется быстро и выгодно избавиться от нее? Продажа квартиры с проблемами, да еще и с выгодой для продавца, является достаточно сложной задачей, нуждающейся в привлечении профессионалов.

Сложная экономическая обстановка в стране, а также безответственное отношение пользователей жилых помещений к исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг приводят к формированию долгов, возникновению конфликтных ситуаций с компаниями ЖКХ. Особые трудности возникают у жильцов при отчуждении квартиры, дома, на финансово-лицевом счете которых имеется непогашенная задолженность по квартплате.

Сложная экономическая обстановка в стране, а также безответственное отношение пользователей жилых помещений к исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг приводят к формированию долгов, возникновению конфликтных ситуаций с компаниями ЖКХ. Особые трудности возникают у жильцов при отчуждении квартиры, дома, на финансово-лицевом счете которых имеется непогашенная задолженность по квартплате. В этом случае важно знать, можно ли продать квартиру в собственности или по социальному найму с долгом за коммунальные услуги. Действующее законодательство в г. Согласно п.

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Да, лицевой счет оформлен на квартиру, но ведь коммунальными услугами пользуется человек. Поэтому оплата этих услуг, а значит и долги по ним, закрепляются за человеком. Оплачивать за коммуналку нужно с даты регистрации права собственности — п. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. Многие покупатели знают про это, но не хотят потом разбираться с Управляющей Компанией на счет долга. Новые собственники могут потребовать убрать с лицевого счета долг предыдущего собственника и сделать перерасчет, но Управляющая компания часто просто отказываются это делать — ей проще требовать оплатить долги с нынешних собственников, чем искать предыдущих и взыскивать долги с них.

Способы того, как продать квартиру с долгами

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана. При этом с учетом задолженности по коммунальным услугам покупатель вправе требовать соразмерного уменьшения цены квартиры. То же самое относится и к плохому ремонту.

В некоторых случаях, недвижимое имущество имеет столько проблем, что продать его становится практически невозможно. Сложно найти покупателя, который согласится вступать в права собственника по отношению к квартире, которая находится под арестом или другими обременениями.

То есть, минимальный срок - 14 календарных увы, не рабочих дней. Но конкретные условия по Вашей страховке нужно читать в договоре. Слышал что возникают большие трудности, и вернуть деньги маловероятно. Добрый день, брали кредит в году расщитались в срок, весь срок была страховка на 5 лет, возможно ли вернуть часть страховки или .

Можно ли продать квартиру с долгом за коммунальные услуги

В период гарантийного срока Вы вправе требовать замены или отказаться от исполнения договора купли-продажи некачественного товара т. Никаких ограничений на количество гарантийных ремонтов законом не установлено, но это и не важно при покупке товара ненадлежащего качества в том случае, если недостатки товара не были оговорены продавцом Вы вправе по своему выбору потребовать п. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купили квартиру с долгами за ЖКХ. Что делать?

Если Вам в этом отказали, обратитесь к руководству БТИ с просьбой объяснить причину отказа. Здравствуйте, Катерина. Ваш вопрос требует существенных уточнений. Из предоставленной вами информации следует, что дом принадлежит дедушке. Тогда о какой половине идет речь, которую вы называете своей и боитесь потерять.

Десять лет пара прожила врозь. Юлия за это время защитила кандидатскую, сделала карьеру в профессии, Влад успел жениться и развестись. Все эти годы он позванивал бывшей жене, явно ожидая, что она признает свою ошибку и попросится. Но невозможно любить другого, если не любишь. Если бы я тогда не развелась, то не состоялась бы как личность. Сейчас бывший муж явно настроен на восстановление отношений, и не исключено, что я на это пойду. Если мы соединимся вновь, он уже будет вынужден считаться с моими интересами и амбициями.

Можно ли и как продать квартиру с непогашенной ипотеке? быстрого и выгодного выкупа недвижимости, даже при наличии долгов по коммуналке.

В требованиях по программе всегда указывается список обязательных предметов, список дисциплин по выбору и минимальное количество требуемых кредитов. Зарегистрироваться можно во время регистрационного периода см. Необходимо учитывать, что для обработки оплаты требуется от двух до двадцати четырех часов. Шаг 1 - предоставить оригинал аттестата, сертификат о результатах ЕНТ и подписать договор в приемной комиссии. Форма оформляется на каждый предмет отдельно.

Если аппарат настолько плох, как вы говорите, требуйте замены. Просите друзей сделать репост - создавайте шум. В общем, ваша задача сделать так, чтобы магазину стало проще удовлетворить вашу просьбу, чем бороться с негативом, который вы на них выплескиваете.

Сдача в аренду площади на втором этаже. Сдача в аренду площади на третьем этаже. Здание : автовесовая.

Ответственность за приготовление к преступлению и покушение на преступление наступает по той же статье Особенной части настоящего Кодекса, что и за оконченное преступление, со ссылкой на статью 34 или статью 35 настоящего Кодекса.

Учитывая это обстоятельство, рабочим местом сотрудника следует считать фактический адрес организации. Он определяется на основании договора аренды, заключенного между организацией-работодателем и компанией-арендатором. Однако если работник принимается специально для работы в филиале, представительстве или ином обособленном структурном подразделении организации, расположенном в другой местности, то именно тот филиал представительство или иное обособленное структурное подразделение организации будет считаться местом его работы ст. Расторгнуть трудовой договор с работником по подп. А именно, работодатель должен располагать неопровержимыми доказательствами отсутствия сотрудника на рабочем месте без уважительных причин.

Примирительные процедуры либо альтернативные процедуры имеют ряд преимуществ перед судебным порядком разрешения споров. Одним из новшеств этого закона является продвижение альтернативных процедур регулирования споров. Существовавшие ранее виды альтернативных процедур урегулирования споров были дополнены партисипативной процедурой и судебной медиацией. К примирительным процедурам в соответствии со ст. Мировое соглашение мировая сделка это договор, которым стороны прекращают спор или устраняют иную неопределенность в своих правоотношениях посредством взаимных предоставлений, приемлемых условий уступок для. Иными словами мировое соглашение - это обычный гражданско-правовой договор, которым стороны прекращают судебный спор и устанавливают новые права и обязанности.

Если заявление подано через личный кабинет на сайте ПФР или портал Госуслуг, то уведомление о статусе рассмотрения заявления появится там. Если же заявление было подано лично в клиентской службе ПФР, в случае положительного решения средства будут перечислены в установленный законом срок без дополнительного уведомления гражданина. В случае отказа гражданину направят заказное письмо с обоснованием такого решения в течение одного рабочего дня после дня принятия решения.

Комментариев: 3
  1. adicot

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за поддержку, как я могу Вас отблагодарить?

  2. olciese1970

    Да это фантастика

  3. firsdiddgos75

    По моему это очень интересная тема. Давайте с Вами пообщаемся в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.